房屋质量诉讼的案由

房屋质量诉讼的案由主要包括以下几个方面。其一，因房屋主体结构质量不合格引发的诉讼，例如房屋的承重墙出现裂缝、地基下沉等严重影响房屋安全使用的情况，这属于常见的房屋质量诉讼案由之一。其二，房屋装饰装修质量不符合约定导致的诉讼，如墙面装修出现大面积脱落、地板铺设不平整等，业主以此为由向开发商或装修公司提起诉讼。其三，房屋配套设施质量问题引发的诉讼，像社区的供暖系统、供水系统等出现故障或质量缺陷，影响居民正常生活，也会成为房屋质量诉讼的案由。总之，这些不同的情况都可能导致房屋质量诉讼，业主可根据具体情况选择合适的案由进行维权。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。