房产抵押办理他项权证的法律规定

房产抵押办理他项权证有着明确的法律规定。首先，根据相关法律，办理他项权证需明确抵押的房产范围、抵押金额、抵押期限等关键信息，以确保抵押行为的合法性和有效性。其次，办理过程中要遵循法定的程序，如提交完整的申请材料，包括抵押合同、房产证等，经过相关部门的审核和登记。再者，他项权证的办理涉及到多方权益，如抵押权人、抵押人等，必须保障各方的合法权益不受侵害。同时，不同地区可能在具体细节上存在差异，但总体都需依据国家的法律法规来进行操作，以维护房地产市场的秩序和稳定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。