你好物业公司收取空置房滞纳金是否合法

物业公司收取空置房滞纳金是否合法，需依据相关法律法规来判断。一般而言，若物业服务合同中有明确约定收取空置房滞纳金的条款，且该约定不违反法律法规的强制性规定，同时在合同签订时已向业主告知并获得其同意，那么这种收取行为通常是合法的。但如果合同未作约定，或者约定的滞纳金标准过高，明显超出合理范围，那么物业公司的收取行为可能就不合法。此外，一些地区可能对空置房的管理及滞纳金的收取有专门的规定，应参照当地的相关法规来确定其合法性。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。