格子铺有房产证合法吗
格子铺是否有房产证合法,需视具体情况而定。若格子铺所占用的房产依法办理了产权登记,取得了房产证,且其用途符合相关法律法规规定,那么格子铺的存在就是合法的。例如,在商业用地范围内合法建设的格子铺,具备合法的房产证,其经营活动通常是被允许的。但如果格子铺所在的房产未办理房产证,或者其用途不符合规划要求,那么就可能存在合法性问题,可能会面临被责令整改、拆除等风险。总之,格子铺的合法性关键在于其房产是否拥有合法的房产证以及是否符合相关法律法规的规定。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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