农村买卖房屋过户手续怎么办理

农村房屋买卖过户手续相对复杂。首先，买卖双方需是同一集体经济组织成员。其次，要签订书面的房屋买卖合同。然后，向所在村集体经济组织申请，经其同意。接下来，双方携带身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证、买卖合同等材料，向当地乡镇政府提出申请，乡镇政府审核通过后，报送县级人民政府的国土资源管理部门审核。审核通过后，即可办理房屋产权变更登记，完成过户手续。需要注意的是，农村房屋买卖存在诸多限制条件，务必确保交易合法合规，以免产生法律纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。