房屋中介合同法律规定法律规定

房屋中介合同受《民法典》等相关法律法规的约束。从主体资格看，中介机构应具备相应的资质和经营许可。在权利义务方面，中介有如实报告房屋相关信息、促成交易的义务；委托人则有支付合理报酬的义务。关于费用，应当明确约定中介服务的收费标准和支付方式。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致委托人受损，中介需承担赔偿责任。同时，合同中的格式条款若免除中介方责任、加重委托人责任、排除委托人主要权利的，该条款可能无效。总之，房屋中介合同应遵循公平、自愿、诚实信用原则，保障双方的合法权益。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。