小产权房该如何更改合同

小产权房本身存在较多法律风险，其合同的更改也较为复杂。首先要明确，小产权房的买卖合同通常因违反法律规定而无效。但如果您坚持更改相关合同，需要注意以下几点：更改合同需合同各方协商一致，形成书面的补充协议或新的合同文本。更改的内容必须清晰明确，包括房屋的具体情况、价款、交付时间等重要条款。更改过程中要确保各方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。同时提醒您，小产权房无法办理正规的产权登记，购买和交易存在诸多不确定性和风险，建议您谨慎处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。