商铺断供退房手续有哪些

首先，商铺断供属于违约行为。如果要退房，一般步骤如下：一、查看合同1.仔细审查购房合同中关于解除合同（退房）的条款，比如是否有因无法支付款项而解除合同的约定，以及需要承担的违约责任等相关规定。二、通知开发商1.以书面形式通知开发商表达退房意愿，说明是由于断供无法继续履行合同。三、协商解决1.与开发商就退房事宜进行协商，包括已付房款的退还（可能要扣除违约金等相关费用）、房屋交付现状等问题。四、解除备案和贷款手续1.如果协商一致，需要办理房屋买卖合同的备案解除手续；2.同时，与贷款银行协商解除贷款合同相关事宜，可能需要承担一定的提前还贷违约责任。但整个过程需遵循相关法律法规以及合同约定，避免不必要的法律风险。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。