商品房仲裁纠纷怎么处理

在处理商品房仲裁纠纷时，以下是一些要点。首先，要查看双方是否存在有效的仲裁协议，如果没有，仲裁机构可能无管辖权。在仲裁程序中，申请人要提交仲裁申请书，明确仲裁请求、事实和理由等。被申请人需按时提交答辩书。仲裁庭会根据双方提交的证据进行审查。证据包括购房合同、付款凭证、相关沟通记录等。仲裁员会依据相关法律法规，如《合同法》（在相关合同纠纷方面）、《城市房地产管理法》等作出裁决。裁决具有终局性，双方应按照裁决结果履行。如果一方不履行，另一方可以向有管辖权的法院申请强制执行。同时，在仲裁过程中，双方也可尝试通过和解或者仲裁庭调解来解决纠纷。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。