买回迁房无房产证公证有效吗

买回迁房无房产证的公证一般不具有保障房屋所有权转移的效力。回迁房在未取得房产证时，其产权归属尚不明确。公证主要是对合法的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。但对于这种产权不明的房产交易，公证无法改变其产权状态，也不能确保买方获得完整的产权。此类交易存在较大风险，比如卖方可能反悔、房屋可能因产权问题面临纠纷等。建议您谨慎考虑，尽量避免购买无房产证的回迁房。如果决定购买，务必在合同中明确双方的权利义务及违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。