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没有约定具体金额的房屋买卖怎么办

2024-10-12 14:40:08 来源：华律网

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

在未就所售房产的具体售价进行详尽约定的房屋销售协议中，此情形被视为合同条款的严重疏漏。
依据我国现行相关法律法规，一份合同的签署生效，其关键要素之一在于标的物及其对应价款的明确界定。
若在房屋销售协议中未能明确房价，则双方当事人应当首先尝试通过友好协商的方式对该项内容进行补充约定。
如若协商无果，则可参照交易惯例、市场行情或由专业评估机构出具的评估报告来确定最终的房价。
在此过程中，还需综合考虑双方在合同签署过程中所达成的其他共识以及相关证据材料，例如双方关于房价的口头商议记录、以往类似交易的成交价等信息。
然而值得注意的是，若始终无法确定一个合理的房价，那么这将有可能导致合同无法顺利执行，进而引发双方解除合同的后果。
因此，我们强烈建议您在进行房屋销售时，务必确保所有关键条款的明确无误，从而规避潜在的法律风险。

本文来源：华律网作者：佚名

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