加载中 ...

合同未约定逾期交房违约责任怎么办

2024-10-12 12:42:00 来源：华律网

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

当签订的合同中并未明确约定逾期交付所产生的违约责任时，依据我国现行法律法规进行处理是必要且可行的。
首先，根据《中华人民共和国民法典》中所倡导的公平原则以及诚实信用原则，购房者仍然有权利要求开发商对其由于逾期交付而导致的经济损失进行赔偿。
在计算损失金额方面，通常会参照同一区域内类似房屋的租赁价格作为参考标准。
因此，购房者需要妥善保存所有能够证明自身因开发商逾期交付而遭受经济损失的相关证据，例如在外租房的合同以及相应的付款收据等等。
除此之外，购房者还可以尝试与开发商进行协商，以期达成关于违约责任的补充协议。
如果双方无法就此问题达成共识，购房者也可以选择通过向当地法院提起诉讼的方式来维护自身的合法权益。
在此过程中，法院将会全面考虑案件的具体情节，公正、合理地裁定开发商应当承担的责任以及赔偿金额。

本文来源：华律网作者：佚名

[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。