房屋质量问题赔偿协议是怎样的
房屋质量问题赔偿协议通常包含以下关键要素:1.双方当事人信息:明确开发商(或责任方)与业主的身份信息。2.房屋基本情况:包括房屋地址、面积、户型等。3.质量问题描述:详细列举房屋存在的具体质量缺陷,如墙体裂缝、渗漏、结构不稳固等。4.赔偿方式及标准:确定是现金赔偿还是维修、更换等方式,以及赔偿金额的计算标准。5.维修期限和质量保证:规定维修完成的时间,并对维修后的质量保证作出约定。6.违约责任:若一方违反协议应承担的责任。7.争议解决方式:如协商、仲裁或诉讼。8.协议生效条件:如双方签字盖章等。总之,赔偿协议应具体、明确、具有可操作性,以保障双方的合法权益。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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