房产合同纠纷过户流程是什么

房产合同纠纷中的过户流程较为复杂。首先，需要明确合同纠纷的具体情况和争议焦点，确定哪一方有权要求过户。如果双方能协商一致，可共同前往房产所在地的不动产登记中心，提交身份证明、房产证、购房合同、完税证明等相关材料，申请办理过户手续。若无法协商，需通过诉讼途径解决。起诉方应准备起诉状和相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。法院经审理作出判决后，胜诉方凭生效的法律文书要求对方配合过户。如对方仍不配合，可申请法院强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成过户。但整个过程可能耗时较长，费用也相对较高。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。