买的二手房过户需要什么手续

购买二手房办理过户，通常需要以下手续：首先，买卖双方要签订房屋买卖合同。然后，准备好双方的身份证件、户口簿、结婚证（如有）、房产证等相关资料。卖方要提供房屋的产权证明以及相关税费缴纳凭证。接着，双方共同到当地的房产管理部门提交过户申请，填写申请表并提交上述资料。之后，房产管理部门会对资料进行审核，审核通过后，买方缴纳相关税费，包括契税、个人所得税、增值税等（具体税费根据房屋情况和当地政策而定）。最后，完成缴费后，领取新的房产证，过户手续完成。需要注意的是，不同地区的具体要求和流程可能会有所差异。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。