
买了房子交房了要我补差价合理吗
需要根据实际情况进行深入剖析。若购房合同中已对所购房屋的真实面积与预期面积差异做出明确规定,且双方同意采用特定办法处理,并且差额超出一定比例时,补足差价的做法可能是合乎情理的。然而,若合同并未涉及此项内容,亦或开发商不能提供相应实测数据和计算方法,要求购房者承担差额责任便显得不那么合意。建议您仔细查阅买房协议关于面积差异处理的细则。如开发商坚持索要差价,您有权要求对方出具权威的测量报告及计算依据。若开发商的要求缺乏合同依据和法律支持,您可通过沟通或法律手段维护自己的合法利益。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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