房屋办理产权人死亡去哪办房子产权

在房屋产权所有者去世之后，办理住房产权转移手续需前往公民所在城市的不动产登记管理机构。首要步骤是确认产权继承者，此项任务一般通过遗嘱或是法定继承方式进行。继承人需提供必要文件，如逝世者的死亡证明、家庭成员关系证明、房产证以及继承人的身份证件等。若存在多位继承人且对遗产分配产生异议，则可能需要先行通过司法程序明确继承权。成功进行继承公证或得到法院具有约束力的判决书后，继承人可持上述材料向不动产登记中心提交产权变更登记申请。整个流程涉及到民法典及不动产登记相关法规。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。