办理房屋抵押登记需要什么手续

办理房产抵押登记，需遵循以下步骤：首先，抵押人和抵押权人需签署书面抵押协议。其次，备齐双方身份证明资料及相关证件，例如身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证或不动产权证以及主债权合同（如借款合同）。随后，共同前往房屋所在区域的不动产登记机构递交申请。登记机构将对所提交的材料进行全面审查，包括抵押物业产权情况、合同真伪与合规性等。审查通过后，依照法律规定进行登记，并发放房屋他项权证。值得提醒的是，各地实际操作细节及流程或许有所区别，建议事先向所在区域的不动产登记机构了解详情，确保所需手续完备且顺利完成登记程序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。