怎么办理房屋赠予过户手续

房屋赠与过户流程通常包括如下环节：首先，赠与人与受赠人应签署书面赠与协议，明确赠与意愿及房屋详细情况。其次，双方需携带相关证件及房产证、赠与协议等资料，前往当地不动产登记中心申请过户登记。接着，不动产登记中心将对所交材料进行严格审查，包括核实房屋产权信息与赠与关系真实性等关键要素。审核通过后，受赠人需依法支付契税等相关税费。最后，在缴清税费后，不动产登记中心将向受赠人颁发新房产权证书，至此，赠予过户流程圆满结束。在此过程中，务必保证材料真实性与完整性，以便顺利完成过户手续。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。