夫妻一人一套房算二套房吗

在我国，夫妻各持一套房产是否构成二套房，需结合多方面因素进行评估。根据房地产政策的规定，若这两套房产均坐落在同一地区，且以家庭为单位购入房产时期的政策如此定义，则往往被视为二套房；反之，若分别位于不同城市，而当地政策未涉及配偶在异地拥有房产，则有可能不被界定为二套房。此外，购房的时机以及贷款状况也需作为重要参考要素。举例来说，若其中一套房产采用全额付款方式购买，而另一套通过银行贷款购置，在相应的政策环境中，后者可能按照二套房政策处理。综上所述，判定二套房的标准应依据具体地区的房地产政策及相关法律法规。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。