卖房能不花自己的钱吗现在

您的提问不够明确。如您所问，是否可避免支付售房环节中的税费及中介费等相关费用，这主要取决于买卖双方的协议。在常规房产交易中，卖方需承担一系列费用，如个税或增值税，视房屋状况而定。然而，在特定条件下，双方可达成协议，由买方全额或分担部分费用。若您询问的是，能否不投入任何资金完成整个售房流程，包括房屋的准备、修缮等工作，这同样需依据实际情况判断。例如，房屋状况良好无需额外投资，或是您与相关服务供应商有特殊合作模式等。总而言之，能否零成本售房，并无固定答案，需综合考虑交易细节和协商结果。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。