买房子能买二手回迁房吗

购买二手回迁房可行，然需注意存在风险。具体而言，回迁房可分有无产权两大类。若为有产权的回迁房，可依法办理相应产权证书，待取得房产证即可同普通商品房同等待遇进行买卖。然而，若为未取得产权或仅有产权证书的回迁房，购买时则应特别谨慎。此类交易可能因缺乏法律保障而引发产权纠纷，且存在无法顺利过户之隐患。因此，在作出购买决策之前，务必核实在售房屋产权状况以及了解现行政策规定，并签署详尽严谨的购房协议，明确双方权益职责，尽量降低购入风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。