二手房成交多久拿房产证

成功二手房交易后获得房产证所需时长受诸多因素影响。首要原因在于交易双方面临的房产过户手续进展，细节如资料完备度及准确性均对其产生影响。若手续齐备且房产管理部门接收过户申请无误，新房产证通常可在15至30个工作日内取得。然而，特殊情况如需核实房产权属状况、有抵押或查封等限制条款，亦或是当地房产管理部门工作效率等因素，都可能导致取证周期延长。另外，若采用贷款方式购买房屋，银行办理抵押登记等手续同样会影响取证时间。因此，建议在交易过程中密切关注办理进度，并与各相关方保持有效沟通，以便尽早获取房产证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。