（一）廉租住房申请标准包括：1.申请人须具备至少5年当地城市户籍；2.由当地民政部门鉴定为低收入或最低收入家庭；3.家庭平均住房面积小于15平方米，总建面不超过50平方米；4.同一家庭成员间有着法定赡养、抚养或扶养责任并一起生活；5.申请人及其家人向当地房管局证实无任何房产。（二）申请材料需由申请家庭推选一位具有完全民事行为能力的代表作为申请人，向户口所在街道办事处或乡镇人民政府递交，并附上以下资料及复印件，每份复印件需三份：1.申请人及家庭成员身份证、户口本；2.已婚家庭成员的婚姻证明，离异者需提供离婚证；3.居住地住房状况证明（如《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位证明）；4.填写并经过相关部门认证的《核定表》（需提供原件）；5.低保和优抚家庭需提供民政部门颁发的低保或优抚证明；6.原住房拆迁的家庭需提供拆迁补偿协议；7.其他必要的证明文件。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；(二)收入、财产低于规定标准；(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。