房屋遭财产保全时,有如下几种解决途径：首先，被保全人可以通过提供现金或保函等形式的担保来撤销保全措施；其次，若是案件进入诉讼阶段，静待法院审判出炉。胜诉者可解除房屋保全，败诉者则面临房屋强制执行用以偿还债务。在此期间,房屋产权交易往往受到限制。此外，保全方务必在法定时间内提出诉讼请求，否则保全将自动失效。如对保全裁决持有异议，被保全方可递交复议申请，但复议过程中不会妨碍保全裁决的执行。总而言之，财产保全处理细节取决于实际进程及相关各方行为。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。