本协议约定了办理房产证的时效性，请务必遵守。所需材料如下：1.申请人有效身份证件；2.《房地产权登记申请审批表》；3.地籍证明；4.规划部提供的竣工验收证明；5.建筑部提供的工程质量保证书。办理流程应遵照以下原则：1.产权登记与产权审查确认同步进行；2.以现存产权为准进行登记；3.产权人需亲自参与；4.多方权益需协同处理；5.严谨按照程序操作。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。