在大部分情况下，商业停产停业损失费用的负担应当依据实际情况而定。当因不可抗力因素引发停业，例如天灾等，损失主要由受害方自负；倘若停业乃一方违约或侵权行为导致，则该损失应由违约方或侵权方承担。在商业合作合同中，预期双方将就此损失费用分担达成约定。若明确商定，应遵循合同细则。另外，若牵涉到第三方责任，例如政府行政行为引发停产停业，受害方可申请行政赔偿维护自身权益。然而，具体的负担者及赔偿形式可能涉及法律法规、合同条款及实际情况的多重影响。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。