关于前期物业管理服务协议中所设定的违约责任金额之规范，需要由签约各方通过充分协商达成一致意见后确定，在此过程中，法律并没有给出明确的统一适用准则。然而，倘若协议中的违约金超过因合约履行不当所导致损失总额的30%以上，则违约方有权向相关的司法或仲裁机构提出申请，要求对过高的违约金进行适度调整。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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开发商前期物业约定违约金是多少
2024-07-28 20:09:37 来源：华律网
随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。
本文来源：华律网作者：佚名
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