房屋买卖合同纠纷诉讼流程

若欲向人民法院提出现房交易纠纷诉讼，诉求人需持有本人有效身份证件及相关买卖协议，填写完备的起诉书等法律文书，前往房地产所在地基层法院办理立案手续。待收到法院准许立案通知后，诉求人需备足证据材料，接受法院发布的开庭公告，法院将在7个工作日内告知开庭时间和地点。开庭当日，诉求人只需持相关证明权益的证件准时出庭即可。根据我国《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合以下条件：首先，原告须与案情有关，并具备合法公民身份；其次，明确的被告，包括被告的个人信息和住址等详尽内容；再次，具体的诉讼请求和确凿的事实证据；最后，案件审理范围属于民事诉讼范畴，且受理法院拥有管辖权。此外，根据第120条，起诉时需提交书面起诉书，并按被告人数提供副本。如遇书写难题，可选择口头陈述，但需由法院记录并通知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第三十四条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十三条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条　人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。