如发现购房屋顶存在裂痕，可向开发商要求修复或补偿；情况严重者，甚至有权解除购房合同。当房屋交付并被视为主体结构质量问题时，买方可以根据相关规定委托工程质量检测机构对其进行复检。如果检测结果确认主体结构确实存在质量问题，买方有权选择退房，且房地产开发企业需承担相应赔偿责任。
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