房屋租赁起纠纷诉前调解化矛盾

　　近日，吉林省江源林区基层法院立案庭法官成功调解了一起因房屋租赁未支付租金引发的纠纷，最后双方当事人握手言和，将矛盾化解在诉前，促进了社会和谐。

原告到法院诉称，被告从2020年1月开始租赁原告的门市房作为办公室使用，并签订了合同，约定租期为一年，租金为35000元。后被告一直以此笔款项未拨付为由，未支付房屋租金。直至2022年，原告因实际需要，强行将被告放在其门市房的物品清离，但至今被告仍拖欠房屋租金事宜。原告特起诉到法院，要求被告支付房屋租金。

立案庭法官考虑到此案事实清楚，证据明确，且双方都有意愿调解，遂决定从诉源化解此纠纷。双方的代理人来到法院调解室，法官对双方代理人有针对性地进行释法明理，并告知当事人如果通过诉讼程序将会产生过高的法律成本，既耗时间、又伤和气。最终在法官的耐心调解下，双方当事人达成了一致意见并握手言和。由被告分期给付拖欠原告的房屋租金。为了保证后续的履行，双方当事人积极到法院申请了司法确认，最终达到了案结、事了、人和的效果。