加载中 ...

夫妻离异贷款的房子给一方过户需要什么

2024-11-28 22:03:06 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

夫妻离婚后把带贷款的房子过户给其中一方，一般需要这些手续：要是贷款还没还清，得让银行同意并且出具相应证明，把剩余贷款的处理办法说清楚，像由一方接着还之类的。
接着，双方得签一份书面的财产分割协议，把房屋的归属以及相关的权利义务都明确好。
之后，拿着身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料去不动产登记中心办理过户手续，填写相关的申请表并且提交材料。
登记中心会对这些材料进行审核，要是符合规定就会办理过户登记，颁发新的房产证。
整个流程得依照相关的法律法规以及不动产登记部门的规定，这样才能保证过户合法有效。

本文来源：华律网作者：佚名

[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。