婚前购置的房子，婚后办理房产证通常依旧属于购房方的个人财产。
按照法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
即便在婚后办理了房产证，可该房产的获取时间是在婚前，其财产性质不会因办理房产证的时间而发生变化。
除非双方有特殊约定，把该房产约定为夫妻共同财产，不然在离婚时，该房产依然归婚前的购房方所有。
然而，婚后共同还贷的部分以及与之对应的增值部分，另一方有权利要求进行分割。
总之，通常来讲，婚前购房婚后办理房产证仍属于购房方的个人财产，不过要留意共同还贷部分的处理事宜。
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婚前买的房子婚后办房产证属于谁
2024-11-28 22:00:59 来源：华律网
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"
本文来源：华律网作者：佚名
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