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夫妻房产继承过户费用谁出

2024-11-28 21:54:15 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

夫妻房产继承过户的费用通常由继承人来承担。
一般来讲，包含公证费、评估费、登记费等这些。
公证费是按照继承房产的评估价的 2%来收取的；评估费是根据评估价按一定比例收取；登记费每件是 80 元。
要是房产属于普通住宅并且已经满五年了，就可以免征增值税和个人所得税，只需要缴纳前面说的那些费用就行。
要是不满五年或者是非普通住宅的话，那就还得缴纳增值税及附加税、个人所得税等这些费用。
具体的费用标准在各个地方可能会不一样。
建议继承人在办理继承过户之前，去咨询一下当地的不动产登记中心或者专业的律师，这样就能了解准确的费用以及办理的流程。

本文来源：华律网作者：佚名

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