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如果离婚还有房贷怎么办理

2024-10-30 15:42:35 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

离婚时涉及有房贷的房产处理，通常遵循这些原则：要是房产在婚前购买且登记在一方名下，那房贷就由这方来承担，离婚时房产归其所有，同时要给另一方补偿；要是婚后购买的，一般当作夫妻共同财产，通过协商来处理，如果协商不好，法院会依据具体情况进行判决，一般会顾及照顾子女、女方以及无过错方的权益等因素。对于房贷那部分，一般是由获得房产的一方继续承担还款责任，没获得房产的一方给予相应的补偿。双方也可以协商让一方承担全部房贷，然后给另一方相应的折价款。具体办理的时候，需要双方去银行办理变更贷款人等相关手续，如果银行不同意变更，可能就得先把贷款还清，然后再进行分割等操作。

本文来源：华律网作者：佚名

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