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孙子能继承爷爷的房屋宅基地吗

2024-10-25 11:44:06 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

在中国，农村集体经济组织拥有宅基地的所有权，而村民仅享有使用权。倘若爷爷的房屋尚存，孙子能够凭借遗嘱继承或者在法定继承顺序中进行转继承，从而获得爷爷房屋的所有权。这是因为遵循“房地一体”原则，在继承房屋的同时，也会一并获得房屋所占宅基地的使用权。
然而，若房屋已经消失，单纯的宅基地是不能被孙子继承的，原因在于孙子不属于法定的宅基地使用权直接继承主体，此时宅基地会被农村集体经济组织收回并重新分配。不过，在一些特殊情形下，比如符合宅基地申请条件的孙子，经村集体同意后，就有可能重新获得宅基地的使用权，以便新建房屋。

本文来源：华律网作者：佚名

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