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动迁安置房离婚怎么判

2024-10-12 15:04:50 来源:华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
涉及离婚过程中拆迁安置房分配问题的法律解决方案,需要全面且深入地考察诸多复杂因素。
首要步骤便是明确该安置房系于婚姻关系缔结前或者缔结婚姻之后获得。
若在婚前便已经获得了相应房产,那么其通常可以认为是属于个人所有的财产;如若在婚后才得到该房屋,接下来必须审查拆迁安置协议中的相关条款规定以及被安置人员的特殊情况。
假如被安置对象仅包括夫妻中的某一方,并且这部分房产是由其在婚前所拥有的个人房产转化而来,那么一般情况下,法院会将其判定为个人财产;然而,如果夫妻双方都被列入了被安置名单之中,那么法院将会依据对房屋的贡献程度、实际居住需求、照顾子女及保护女性权益等多重原则,来妥善规划房地产的分割事宜。
此外,法院也会关注该房屋是否已经取得了产权证书,对于尚未取得证书的房产,可能会暂时搁置处理,等待条件成熟后再行进行分割。
总而言之,最终的判决结果需要根据每一个案件的具体事实与证据材料来进行精确的分析和判断。

本文来源:华律网作者:佚名

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