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离婚共同房产过户需要多少钱

2024-10-12 15:04:02 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

离婚财产处置过程中涉及到的共有房产过户所需负担的相应税费，涵盖了诸如契税、个人所得税、印花税以及登记费等主要类别。
举例来说，倘若夫妻双方在离婚之后决定进行房产过户事宜，往往可以享受免除契税的政策优惠。
关于个人所得税方面，在满足相关免税条款的情况下，也是无需额外支付的。
值得注意的是，印花税的征收标准通常按照房屋总价的万分之五计算。
另一方面，登记费则依据各个地方政府的政策规定而有所不同，大致在数十元至数百元之间波动。
然而，实际应缴费用金额可能因其所在地区的法规政策、房屋总面积及市场估值等诸多因素而产生差异。
因此，我们强烈建议您向当地房地产管理机构或者税务机关进行详细咨询，以便获得最为精确的费用信息。
此外，在办理过户手续时，还需要提供离婚协议、离婚证书、房产证等相关证明文件。

本文来源：华律网作者：佚名

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