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房产分割要交税吗

2024-10-12 15:03:35 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

关于房产分割所涉及的税收事宜，根据不同情形，我们需要分别加以分析和判断。
通常而言，夫妻在办理离婚手续时，其名下的房产进行分割，可以享受免征契税以及个人所得税等优惠政策。
然而，当涉及到其他共有权人之间的房产分割问题时，则可能会牵涉到相应的税费问题。
比如，采用买卖方式来进行房产分割的话，就必须按照规定缴纳契税、增值税及其附加费用，同时还可能涉及到个人所得税等方面的支出。
若是选择通过赠与方式来进行房产分割，那么接受赠与的一方就需要承担契税的支付责任。
除此之外，我们还需要关注房产取得的时间节点、是否属于唯一住房等多个因素。
因此，为了确保您能够获得最准确的税务处理方案，我们强烈建议您在实施房产分割之前，先向当地的税务部门或者专业的律师寻求详细的咨询意见。

本文来源：华律网作者：佚名

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