婚后买房按揭的离婚后该怎么处理好

在婚后按揭购买房产的过程中，关于离婚时该房产如何处置的问题，主要依据以下几个层面加以评估和处理：首要的一步是审查夫妻双方是否曾签署过关于房产归属权的书面协议，如有此类协议，将严格按照协议内容执行。
倘若没有相关协议存在，那么从法律角度来看，该房产原则上应被视为夫妻双方的共有财产。
在进行财产分割的过程中，法院通常会充分考虑到双方的出资比例、对房屋建设所做出的贡献程度以及婚姻关系持续的时间长度等多重因素。
一般而言，法院会作出判决，将房屋的所有权判给其中一方，而获得房屋所有权的一方需要向另一方支付相应的房屋折价款，同时也必须继续承担尚未偿还完毕的按揭贷款责任。
如果双方都坚持要求拥有房屋所有权并且愿意通过竞价来获取的话，法院将会批准这一请求。
然而，如果双方都表示放弃房屋所有权，法院将根据当事人的申请，对房屋进行公开拍卖，并将拍卖所得的款项进行合理分配。
总的来说，对于具体的房产处置方式，需要结合多种因素进行全面分析和判断。