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公证遗嘱的房子如果要卖掉怎么办

2024-10-12 14:59:12 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

关于涉及公证遗嘱的房产欲出售之事宜，首要步骤便是确认遗嘱的合法有效性，即遗嘱主体是否已经过世。
然后，遗属应依照法律规定履行房屋所有权的继承转让程序，将房屋的所有权从原登记者转移至剩余的继承人手中。
在此过程中，继承人需准备并提交相关的证明文件，例如经过公证的遗嘱、逝者的死亡证明以及亲属关系证明等等。
待完成所有的过户手续并获得新的房产证之后，继承人便可按照常规的房地产交易流程来出售该房屋。
然而，值得注意的是，如果存在多位继承人且对于房屋的出售持有不同意见，那么可能需要通过协商、调解或者诉讼等途径来解决这些争议，以明确房屋的所有权和处置权，从而确保顺利地进行销售。

本文来源：华律网作者：佚名

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