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按份共有人不同意分割房产怎么向法院反诉

2024-09-21 14:14:25 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

倘若按份共有人对于您提出的房产分割提议持有异议，那么在您向法院提起反诉之际，务必注意以下几个关键性的环节与要点。
首要任务自然是准备充足且确凿的证据支持，以便于证明彼此间的共有关系以及您所主张的拆分依据的合理性，比如共有人之间的关系已经严重恶化，或者您对于该房产份额具有合法的占有权等等。
在撰写反诉状的过程中，务必要明确地提出反诉请求，并且详细阐述为何对方不同意分割的理由缺乏事实依据和法律依据。
此外，您还应当明确指出，根据相关法律法规，房产分割确实存在着合规的情况，例如当共有人具备重大理由需要进行分割时。
最后，请务必关注诉讼时效的问题，确保您的反诉能够在法定时效范围内及时提出。
总而言之，在整个反诉过程中，我们必须高度重视证据的搜集工作，并准确引用相关的法律依据，以此来切实保障自己的合法权益不受侵害。

本文来源：华律网作者：佚名

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