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房产分割协议有效吗

2024-09-21 14:13:18 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

关于房地产分割协议的有效性问题，我们需要从多个层面进行全面分析并作出准确的判断。
首先，必须保证当事人身份的适当性和合理性，也就是说参与协议分配的各相关方均应具备相应的民事行为能力。
其次，协议条款的制定应当严格遵循法律规范，不得违反任何法律法规的强制性规定，同时也不能对国家、集体或者第三方的权益造成任何损害。
此外，协议内容必须表达出各方真实的意愿，杜绝任何形式的欺骗、威胁等不当行为。
对于那些由于重大误解而签署的协议，当事人拥有请求仲裁撤销该协议的法定权利。
除此之外，在形式要求方面，例如在某些特殊情况下，可能需要采用书面方式，并且需要确保所有签名和指印等手续完善无误。
总而言之，只有当协议涉及到的各个要素都能够满足上述要求时，才能被确认为有效的房地产分割协议。

本文来源：华律网作者：佚名

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