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没有遗嘱子女怎么继承房产过户

2024-09-19 14:02:19 来源:华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
在面临无遗嘱的房产继承情况时,通常需依据法律规定进行产权过户流程处理。
首先,根据相关法律法规,必须先取得被继承人逝世的书面证明文件。
其次,所有的法定继承人需携带个人身份证明文件、亲属关系证明以及房产所有权凭证等相关资料,前往当地公证机构申请办理继承权公证手续。
经过公正程序之后,继承人需携带公证书及房产所有权凭证等相关资料,前往房地产所在地的不动产物权登记中心办理房产过户手续。
在法定继承过程中,同一顺位的继承人对于遗产的继承份额,原则上应保持平等。
然而,对于那些生活存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人来说,在分配遗产时,应当给予适当的照顾。
同时,对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人而言,在分配遗产时,可考虑给予其更多的份额。
而对于那些具备抚养能力并有抚养条件的继承人,如果他们未能履行抚养义务,那么在分配遗产时,则可能会面临不分或少分的情况。

本文来源:华律网作者:佚名

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