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没有遗嘱的房屋继承怎么算税费

2024-09-19 14:00:55 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

在遗嘱真空状态下，关于房屋继承所需缴纳的税费主要涵盖了契税及其所对应的印花税两大部分。
首先来谈及契税，当法定继承人接纳并承担位于土地以及房屋这两个标的物上的所有权时，可享受契税全免的待遇。
其次是印花税，根据国家税务总局的相关规定，按照“产权转移书据”这一分类进行计缴，其具体税率设定在万分之五的水平。
然而，值得我们特别关注的是，在实际操作中，房屋继承办理过户手续时，可能还会牵涉到诸如房产评估费、公证费等额外的费用。
其中，房产评估费往往按照房产总价值的一定比例进行收取；而公证费的收费标准则因地域差异而有所区别。
因此，在您着手办理继承手续之际，强烈建议您前往当地的房地产管理部门以及税务机关进行详尽的咨询，以便获取最精确的税费标准以及办理流程信息。

本文来源：华律网作者：佚名