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有分书没有房产证怎么判

2024-08-13 15:39:51 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

对于"仅有分配协议而缺少房产证"这一问题，我们应首先弄清楚其详细细节。若该分配协议具备合法的形式与实质条件，证明了对于房产所拥有的部分权益，那么这份协议就有可能被视为关键性的证据。在司法实践中，法院通常会进行全面而细致的考量，包括但不限于以下几个方面：1. 分配协议的内容是否明晰易懂；2. 是否符合现行法律法规；3. 是否存在其他相左的证据等等。倘若分配协议有效力，并且无其他争议或者相左的证据，那么法院很可能会按照协议中的约定来裁定相关权益。然而，如果分配协议存在瑕疵或者效力尚待确认，那么法院也会考虑到实际占有使用状况以及购房款项支付情况等多重因素。总而言之，最终的判决结果将取决于事例的具体细节以及所提供的证据。

本文来源：华律网作者：佚名

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