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继承遗产房产要交多少钱的税

2024-08-13 15:35:57 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

在接手父母或者祖辈留下的房产作为遗产时，主要的税费方面包含了契税以及印花税两个部分。当前我国法律明确规定，当被继承人的法定继承人接受房产作为遗产时，可以享受免除契税的优惠政策。然而，需要注意的是，虽然免除了契税，但是仍然需要按照产权转移书据的税目来支付印花税，其税率为0.05%。然而，如果非法定继承人依据遗嘱来承继死者生前的土地或房屋所有权，这就属于一种赠与行为，因此需要按照规定缴纳契税。另外，在办理继承房产的整个流程中，可能还会出现一些额外的费用，例如公证费、评估费等等。关于公证费的收费标准，由于各个地区和不同的公证机构存在差异，所以无法给出一个统一的答案。至于评估费，按照普遍情况来看，它会根据房产的总价值按一定比例进行收取。具体的费用标准和计算方法，我们建议你向当地的税务部门以及相关机构咨询，以便获取更为精准的信息。

本文来源：华律网作者：佚名

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