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继承税费怎么算
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
在办理继承房产业务时,必须承担相应的税务负担,这其中主要是针对房地产继承过户交易而产生的税费。此项税费主要包含以下几个构成部分:
首先是按照房地产评估价值的百分之零点零五来计算的合同印花税;
其次是需要支付的登记费用,金额为人民币100元整;
另外,还需缴纳权利证书的印花税,其数额为人民币5元。
此外,除了上述规定的税费外,还需要支付继承权公证所需的手续费。
然而,当房产的继承者是非法定继承人时,则还须支付额外的印花税作为契费。
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第六条第五项
有下列情形之一的,免征契税:
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
首先是按照房地产评估价值的百分之零点零五来计算的合同印花税;
其次是需要支付的登记费用,金额为人民币100元整;
另外,还需缴纳权利证书的印花税,其数额为人民币5元。
此外,除了上述规定的税费外,还需要支付继承权公证所需的手续费。
然而,当房产的继承者是非法定继承人时,则还须支付额外的印花税作为契费。
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第六条第五项
有下列情形之一的,免征契税:
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
本文来源:华律网作者:佚名
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