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房屋继承过户在要多久完成
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
在规范依照法律程序处理遗产房产的传承时,我们通常会发现几天之内即可完成相关手续,但需要注意的是,必须确保继承房产过户所需的所有材料完备无缺。
首先,请您务必与房产所在地区的公证处取得联系并安排时间,以便进行预约,参与到房产继承公证的程序中来。
在此过程中,所有的继承人必须亲自到场,若由于特殊原因(如身处海外或外省等)无法亲自到场的情况下,我们建议您委托当地的亲朋好友代理办理。
具体步骤如下:
1.至指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行个人信息登记及协议验证流程;
2.随后,在"房地产估价"窗口进行相关价值评估手续;
3.最后,在"公证"窗口办理公证手续;
4.然后,至"私房交易"窗口执行交易手续;
5.在此之后,请您前往"契税、印花税"窗口缴纳印花税;
6.最终在"产权登记发证"窗口变更《房屋所有权证》的姓名,从而确保手续顺利完成。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
首先,请您务必与房产所在地区的公证处取得联系并安排时间,以便进行预约,参与到房产继承公证的程序中来。
在此过程中,所有的继承人必须亲自到场,若由于特殊原因(如身处海外或外省等)无法亲自到场的情况下,我们建议您委托当地的亲朋好友代理办理。
具体步骤如下:
1.至指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行个人信息登记及协议验证流程;
2.随后,在"房地产估价"窗口进行相关价值评估手续;
3.最后,在"公证"窗口办理公证手续;
4.然后,至"私房交易"窗口执行交易手续;
5.在此之后,请您前往"契税、印花税"窗口缴纳印花税;
6.最终在"产权登记发证"窗口变更《房屋所有权证》的姓名,从而确保手续顺利完成。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
本文来源:华律网作者:佚名
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