房屋鉴定收费标准是多少有哪些规定

房屋鉴定收费标准并非固定统一，其会因鉴定类型、房屋规模、鉴定难度等因素而有所差异。一般来说，普通住宅的房屋鉴定收费大致在每平方米3元至8元左右；商业用房等复杂结构的房屋鉴定费用可能会偏高，每平方米可能达到10元至15元甚至更高。规定方面，不同地区可能有相应的指导价，但具体收费标准还需由具备资质的鉴定机构根据实际情况确定。通常，鉴定机构会按照相关法律法规和行业规范进行收费，在开展鉴定工作前会向委托方明确收费标准及计费方式，并出具正规的收费票据。同时，委托方也应注意核对鉴定机构的资质和收费的合理性，以保障自身权益。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。